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?據深圳市房地產中介協會最新數據顯示，市場方面，上周共計兩個位於龍崗片區的住宅項目入市，一舉打破瞭10月底以來我市無新盤入市的局面。
據深圳市房地產中介協會最新數據顯示，市場方面，上周共計兩個位於龍崗片區的住宅項目入市，一舉打破瞭10月底以來我市無新盤入市的局面。
政策方面，11月10日下午深圳市人才安居集團10.1億競得深圳首宗“隻租不售”住宅用地，凸顯深圳市加強保障性住房建設、培育租賃市場的強勢。
行業方面，本周我市房地產中介人員流入增速，中介企業二手房開單量觸底反彈，行業投訴量略有增加。
行業：中介人員流入增速，二手房開單量觸底反彈
上周我市備案房地產中介企業6傢、中介地鋪2間，相對前一周有所下降；但中介人員流入909人，環比上升65.2%，反映出時近年末，中介企業對於人員補血的需求增強。
上周二手房簽單反彈，周開單1088套，環比上升20.0%。這一點頗出乎意料，顯示出房地產調控風向趨嚴的背景下，深圳樓市需求始終有一定的保障。綜合全年表現，周開單1000套左右近於市場底部，每當開單量跌至1000套以下，其後一周一般會迎來反彈。
上周我市房地產中介企業二手房鋪均開單0.36套，環比上升20.0%。五大中介企業中，Q房網以鋪均開單0.54套居首，樂有傢以鋪均開單0.08套居末。開單總量方面，Q房網超越中原來到第一。
中介企業開單TOP10 備註：上表中開單指企業在線網簽二手房買賣合同數，市占率指企業網簽買賣合同占全行業之比。
上周深圳市房地產中介協會共收到針對房地產中介企業的投訴7件，環比上升16.7%。值得註意的是，上周有一件投訴是針對收取費用不開具票據的，小編在此提醒廣大會員，收錢給票據是最起碼的商業規則，如此小的細節不註意，傷害的可是企業和行業的整體形象和社會公信力。
市場：打破無新盤入市的沉寂，業主成交意願持續升溫
上周一手住宅成交均價與成交量雙雙出現瞭小幅下滑。但值得欣慰的是，上周共計兩個位於龍崗片區的住宅項目（佈吉街道的“凱旋天璽名庭”項目共計566套房源，龍城街道“吉祥裡豪庭”項目共計292套房源）入市，一舉打破瞭10月底以來我市無新盤源入市的局面。
上周商品住宅成交概況
雖上周打破瞭自十月底以來無新盤入市的局面，但從入市項目所在區域來看，仍以龍崗等原關外區域為主，戶型也以剛需性戶型為主力。說明嚴厲調控背景下，中心區域高價樓盤對於入市缺乏信心，尚在等待更好的時機，而剛需型房源因為契合市場需要，入市積極性有所提升。
從二手住宅的掛牌價與掛牌量的數據分析，我市除瞭光明、坪山新區之外，其餘各區的二手業主掛牌價與掛牌量雙雙飄紅，說明近期業主的成交意願和信心有所提振。
備註：上圖各區標註中，上行數值為放盤量（套），下行數為掛牌單價（元/平方
米），數值後箭頭方向代表漲跌，“_”代表持平。
政策：首宗隻租不售宅地落錘，深圳再度砸錢租賃台中市抽化糞池市場
11月10日下午，深圳市人才安居集團以10.1億競得位於龍華新區的深圳2017年首宗“隻租不售”住宅用地，充分顯示出深圳市加強保障性住房建設、培育租賃市場的強勢。自十九大報告高調確認住房“租售並舉”的目標之後，深圳的響應與推動非常積極。可以預見，未來租賃市場將成為深圳樓市的焦點之一。
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